3 Impasse des Tilleuls, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Tilleuls, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 2227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 876 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Tilleuls, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 3 Impasse des Tilleuls se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tilleuls par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Tilleuls se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 35.3 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Tilleuls à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Tilleuls est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
