9 Place Massenet, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Massenet, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 21.71 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Massenet, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 11 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Massenet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1236 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Massenet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Massenet dans son marché local
Prix du 9 Place Massenet par rapport à la voie
Sur Place Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 9 Place Massenet se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Massenet par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Massenet se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 25.49 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Massenet à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 9 Place Massenet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
