13 Route de l'Etrat, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de l'Etrat, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°24 et de n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de l'Etrat, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'etrat à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire jules verne à 229 mètres
Ventes au 13 Route de l'Etrat
Les 3 ventes au 13 Route de l'Etrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de l'Etrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de l'Etrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de l'Etrat dans son marché local
Prix du 13 Route de l'Etrat par rapport à la voie
Sur Route de l'Etrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 13 Route de l'Etrat se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de l'Etrat par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de l'Etrat se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 28.87 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de l'Etrat à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 13 Route de l'Etrat est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
