71 Route de l'Etrat, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de l'Etrat, affiche un prix moyen de 2 043 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Route de l'Etrat, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bierces à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1218 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 990 mètres
Ventes au 71 Route de l'Etrat
Les 3 ventes au 71 Route de l'Etrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route de l'Etrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route de l'Etrat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route de l'Etrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route de l'Etrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de l'Etrat dans son marché local
Prix du 71 Route de l'Etrat par rapport à la voie
Sur Route de l'Etrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 71 Route de l'Etrat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de l'Etrat par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route de l'Etrat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Route de l'Etrat à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 71 Route de l'Etrat est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
