1 b Rue Baudelaire, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Baudelaire, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee S. Weil à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 268 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 346 mètres
Ventes au 1 b Rue Baudelaire
Les 3 ventes au 1 b Rue Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 b Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 1 b Rue Baudelaire se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Baudelaire par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Baudelaire se situe 41.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 90.82 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Baudelaire à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Baudelaire est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
