9 Rue Claudius Cottier, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claudius Cottier, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 25.56 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Claudius Cottier, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 3566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cedres Bleus à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1097 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claudius Cottier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claudius Cottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claudius Cottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claudius Cottier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claudius Cottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claudius Cottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claudius Cottier dans son marché local
Prix du 9 Rue Claudius Cottier par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Cottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 9 Rue Claudius Cottier se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claudius Cottier par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claudius Cottier se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 22.56 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Claudius Cottier à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Claudius Cottier est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
