2 Rue de la Charlière, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charlière, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5 c.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Charlière, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad St Priest à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 679 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charlière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charlière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charlière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charlière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Rue de la Charlière se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charlière par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Charlière se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 57.46 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Charlière à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Charlière est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
