9 bis Rue de la Piot, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Piot, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 56.31 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Piot, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu St-Etienne à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 256 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Piot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Piot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Piot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Piot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Piot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Piot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Piot dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Piot par rapport à la voie
Sur Rue de la Piot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 9 bis Rue de la Piot se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Piot par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Piot se situe 47.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 99.02 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Piot à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Piot est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
