21 Rue de la Republique, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Republique, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 6 parkings - 549 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Massenet à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1123 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 362 mètres
Ventes au 21 Rue de la Republique
Les 4 ventes au 21 Rue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Republique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 21 Rue de la Republique se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Republique par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Republique se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 12.86 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Republique à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Republique est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
