11 Rue des 3 Glorieuses, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des 3 Glorieuses, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des 3 Glorieuses, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1678 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'etrat à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire jules verne à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des 3 Glorieuses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des 3 Glorieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des 3 Glorieuses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des 3 Glorieuses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 3 Glorieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 3 Glorieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des 3 Glorieuses dans son marché local
Prix du 11 Rue des 3 Glorieuses par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Glorieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 11 Rue des 3 Glorieuses se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des 3 Glorieuses par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des 3 Glorieuses se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 2.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des 3 Glorieuses à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des 3 Glorieuses est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
