3 Rue des 3 Glorieuses, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 3 Glorieuses, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des 3 Glorieuses, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'etrat à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1387 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 409 mètres
Ventes au 3 Rue des 3 Glorieuses
Les 6 ventes au 3 Rue des 3 Glorieuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 3 Glorieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 3 Glorieuses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Glorieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Glorieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 3 Glorieuses dans son marché local
Prix du 3 Rue des 3 Glorieuses par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Glorieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Rue des 3 Glorieuses se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 3 Glorieuses par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des 3 Glorieuses se situe 37.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 15.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des 3 Glorieuses à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des 3 Glorieuses est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
