45 Rue des Bierces, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Bierces, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue des Bierces, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1364 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bierces à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1010 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Bierces
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Bierces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Bierces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Bierces, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Bierces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Bierces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Bierces dans son marché local
Prix du 45 Rue des Bierces par rapport à la voie
Sur Rue des Bierces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 45 Rue des Bierces se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Bierces par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Bierces se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 16.96 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue des Bierces à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 45 Rue des Bierces est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
