20 Rue des Carrierès, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Carrierès, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Carrierès, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 953 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bierces à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1038 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Carrierès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Carrierès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Carrierès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Carrierès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Carrierès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Carrierès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Carrierès dans son marché local
Prix du 20 Rue des Carrierès par rapport à la voie
Sur Rue des Carrierès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 20 Rue des Carrierès se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Carrierès par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Carrierès se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 15.12 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Carrierès à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Carrierès est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
