8 Rue des Carrierès, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Carrierès, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 21.18 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Carrierès, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 89 logements - 88 parkings - 1875 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Melezes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 967 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 530 mètres
Ventes au 8 Rue des Carrierès
Les 7 ventes au 8 Rue des Carrierès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Carrierès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Carrierès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carrierès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carrierès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Carrierès dans son marché local
Prix du 8 Rue des Carrierès par rapport à la voie
Sur Rue des Carrierès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 8 Rue des Carrierès se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Carrierès par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Carrierès se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 1.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Carrierès à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Carrierès est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
