4 Rue des Jardins, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Jardins, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 843 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 501 mètres
Ventes au 4 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 4 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 4 Rue des Jardins se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Jardins se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 41.52 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Jardins à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Jardins est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
