2 Rue du 19 Mars 1962, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 19 Mars 1962, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 32 parkings - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bierces à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 911 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 755 mètres
Ventes au 2 Rue du 19 Mars 1962
Les 3 ventes au 2 Rue du 19 Mars 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 19 Mars 1962, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue du 19 Mars 1962 se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 19 Mars 1962 se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 7.92 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 19 Mars 1962 à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 19 Mars 1962 est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
