8 Rue du 8 Mai 1945, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 8 Mai 1945, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 44 parkings - 2541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St-Priest à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 872 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 210 mètres
Ventes au 8 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 8 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 8 Mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 24.09 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 8 Mai 1945 à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 8 Mai 1945 est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
