6 Rue Emile Roux, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°6 b et de n°5 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Emile Roux, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 804 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee S. Weil à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 171 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 576 mètres
Ventes au 6 Rue Emile Roux
Les 3 ventes au 6 Rue Emile Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 6 Rue Emile Roux se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Roux par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emile Roux se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 64.87 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Emile Roux à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Emile Roux est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
