5 Rue Massenet, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°11 et de n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Massenet, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'etrat à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1279 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 5 Rue Massenet se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Massenet se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 3.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Massenet à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Massenet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
