1 Rue Petrus Garonnaire, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Petrus Garonnaire, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Petrus Garonnaire, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Villars à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire jules verne à 959 mètres
Ventes au 1 Rue Petrus Garonnaire
Les 6 ventes au 1 Rue Petrus Garonnaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Petrus Garonnaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Petrus Garonnaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Petrus Garonnaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Petrus Garonnaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Petrus Garonnaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Petrus Garonnaire par rapport à la voie
Sur Rue Petrus Garonnaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 1 Rue Petrus Garonnaire se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Petrus Garonnaire par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Petrus Garonnaire se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 9.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Petrus Garonnaire à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Petrus Garonnaire est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
