10 Avenue de la Libération, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de la Libération, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 1179 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 497 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 10 Avenue de la Libération se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Libération se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 8.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de la Libération à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de la Libération est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
