18 Avenue de la Libération, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Libération, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 1103 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 541 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 18 Avenue de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Libération se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 0.81 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Libération à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Libération est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
