1 Avenue Joseph Goure, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Joseph Goure, affiche un prix moyen de 1 878 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Joseph Goure, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 7 locaux - 30 parkings - 1257 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2884 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Romain-le-Puy à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Joseph Goure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Joseph Goure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Joseph Goure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Joseph Goure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Joseph Goure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Joseph Goure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Joseph Goure dans son marché local
Prix du 1 Avenue Joseph Goure par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Goure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 1 Avenue Joseph Goure se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Joseph Goure par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Joseph Goure se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 7.81 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Joseph Goure à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Joseph Goure est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
