20 Avenue Paul Laurent, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Paul Laurent, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Paul Laurent, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2600 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd8 / Rd107 à 713 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Paul Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Paul Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Paul Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Paul Laurent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Paul Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Paul Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Paul Laurent dans son marché local
Prix du 20 Avenue Paul Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 20 Avenue Paul Laurent se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Paul Laurent par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Paul Laurent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Paul Laurent à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Paul Laurent est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
