35 ter Avenue Paul Laurent, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Avenue Paul Laurent, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°37 et du 0.45 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 ter Avenue Paul Laurent, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd8 / Rd107 à 361 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Avenue Paul Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Avenue Paul Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Avenue Paul Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Avenue Paul Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Avenue Paul Laurent dans son marché local
Prix du 35 ter Avenue Paul Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 35 ter Avenue Paul Laurent se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Avenue Paul Laurent par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Avenue Paul Laurent se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 15.51 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 ter Avenue Paul Laurent à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 35 ter Avenue Paul Laurent est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
