4 Lotissement Les Jardins de Romane, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement Les Jardins de Romane, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Lotissement Les Jardins de Romane, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 2429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd8 / Rd107 à 1010 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement Les Jardins de Romane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement Les Jardins de Romane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Les Jardins de Romane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Les Jardins de Romane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement Les Jardins de Romane dans son marché local
Prix du 4 Lotissement Les Jardins de Romane par rapport à la voie
Sur Lotissement Les Jardins de Romane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 4 Lotissement Les Jardins de Romane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement Les Jardins de Romane par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Lotissement Les Jardins de Romane se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 24.38 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Lotissement Les Jardins de Romane à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 4 Lotissement Les Jardins de Romane est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
