44 Lotissement Les Jardins de Romane, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Lotissement Les Jardins de Romane, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², identique à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Lotissement Les Jardins de Romane, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 2429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd8 / Rd107 à 1148 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 457 mètres
Ventes au 44 Lotissement Les Jardins de Romane
Une vente a été recensée au 44 Lotissement Les Jardins de Romane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Lotissement Les Jardins de Romane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Lotissement Les Jardins de Romane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Lotissement Les Jardins de Romane dans son marché local
Prix du 44 Lotissement Les Jardins de Romane par rapport à la voie
Sur Lotissement Les Jardins de Romane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 44 Lotissement Les Jardins de Romane se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Lotissement Les Jardins de Romane par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Lotissement Les Jardins de Romane se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Lotissement Les Jardins de Romane à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 44 Lotissement Les Jardins de Romane est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
