2 Montée de Leyniec, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de Leyniec, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Montée de Leyniec, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd8 / Rd107 à 1528 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 127 mètres
Ventes au 2 Montée de Leyniec
Les 2 ventes au 2 Montée de Leyniec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de Leyniec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de Leyniec, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de Leyniec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de Leyniec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de Leyniec dans son marché local
Prix du 2 Montée de Leyniec par rapport à la voie
Sur Montée de Leyniec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Montée de Leyniec se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de Leyniec par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de Leyniec se situe 31 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et -18.64 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
