2 Montée de Maubec, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de Maubec, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée de Maubec, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3109 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd8 / Rd107 à 1376 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de Maubec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de Maubec dans son marché local
Prix du 2 Montée de Maubec par rapport à la voie
Sur Montée de Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Montée de Maubec se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de Maubec par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de Maubec se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 10.39 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée de Maubec à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 2 Montée de Maubec est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
