4 Montée des Trancises, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Montée des Trancises, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Montée des Trancises, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd8 / Rd107 à 1379 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée des Trancises
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée des Trancises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée des Trancises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Montée des Trancises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée des Trancises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée des Trancises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée des Trancises dans son marché local
Prix du 4 Montée des Trancises par rapport à la voie
Sur Montée des Trancises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 4 Montée des Trancises se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée des Trancises par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée des Trancises se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 4.99 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Montée des Trancises à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 4 Montée des Trancises est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
