15 Place du Marché, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 798 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Marché, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 1014 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 621 mètres
Ventes au 15 Place du Marché
Les 2 ventes au 15 Place du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du Marché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Marché dans son marché local
Prix du 15 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 15 Place du Marché se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Marché par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du Marché se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 3.21 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Marché à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Marché est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
