5 Place Michalon, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Michalon, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°3 et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Michalon, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd8 / Rd107 à 1575 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 176 mètres
Ventes au 5 Place Michalon
Une vente a été recensée au 5 Place Michalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Michalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Michalon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Michalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Michalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Michalon dans son marché local
Prix du 5 Place Michalon par rapport à la voie
Sur Place Michalon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 5 Place Michalon se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Michalon par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Michalon se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 1.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Michalon à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 5 Place Michalon est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
