21 Rue de la Varenne, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue de la Varenne, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1779 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Romain-le-Puy à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Varenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 21 Rue de la Varenne se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Varenne se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 31.25 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
