18 Rue de Terland, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Terland, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², identique à celui du n°27 et de n°37 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Terland, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 733 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2861 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Romain-le-Puy à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Terland
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Terland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Terland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Terland, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Terland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Terland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Terland dans son marché local
Prix du 18 Rue de Terland par rapport à la voie
Sur Rue de Terland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 18 Rue de Terland se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Terland par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Terland se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Terland à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Terland est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
