39 Rue de Terland, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Terland, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 4.32 % à celui du n°37 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Terland, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Romain-le-Puy à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Terland
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Terland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Terland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Terland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Terland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Terland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Terland dans son marché local
Prix du 39 Rue de Terland par rapport à la voie
Sur Rue de Terland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 39 Rue de Terland se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Terland par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Terland se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 35.05 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Terland à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Terland est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
