8 bis Rue de Terland, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Terland, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Terland, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Romain-le-Puy à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Terland
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Terland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Terland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Terland, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Terland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Terland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Terland dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Terland par rapport à la voie
Sur Rue de Terland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 bis Rue de Terland se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Terland par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Terland se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 0.31 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Terland à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Terland est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
