12 Rue des Limouzins, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Limouzins, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 d et de n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Limouzins, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2987 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 856 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Limouzins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Limouzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Limouzins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Limouzins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Limouzins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Limouzins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Limouzins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Limouzins par rapport à la voie
Sur Rue des Limouzins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 12 Rue des Limouzins se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Limouzins par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Limouzins se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 9.83 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Limouzins à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Limouzins est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
