3 bis Rue du 19 mars 1962, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du 19 mars 1962, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 7 locaux - 30 parkings - 1257 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2884 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Romain-le-Puy à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du 19 mars 1962, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 bis Rue du 19 mars 1962 se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du 19 mars 1962 par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du 19 mars 1962 se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 13 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du 19 mars 1962 à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du 19 mars 1962 est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
