20 Rue Emile Reymond, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emile Reymond, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 a mais inférieur de 0.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Emile Reymond, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Romain-le-Puy à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Emile Reymond
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Emile Reymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Emile Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Emile Reymond, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emile Reymond dans son marché local
Prix du 20 Rue Emile Reymond par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reymond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 20 Rue Emile Reymond se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emile Reymond par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Emile Reymond se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 10.47 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Emile Reymond à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Emile Reymond est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
