25 Rue Emile Reymond, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Reymond, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°15 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Emile Reymond, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Romain-le-Puy à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Reymond
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Reymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Reymond, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Reymond dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Reymond par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reymond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 25 Rue Emile Reymond se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Reymond par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Emile Reymond se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 2.07 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Emile Reymond à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Emile Reymond est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
