3 Rue Emile Reymond, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Reymond, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°15 c.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emile Reymond, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd8 / Rd107 à 1529 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Reymond
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Reymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Reymond, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Reymond dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Reymond par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reymond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 Rue Emile Reymond se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Reymond par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Reymond se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 0.11 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emile Reymond à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emile Reymond est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
