26 Route du Tracol, 42220 Saint-Sauveur-en-Rue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Tracol, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 26 Route du Tracol, 42220 Saint-Sauveur-en-Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Sauveur-en-Rue.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sauveur - Gymnase à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire simone veil à 659 mètres
Ventes au 26 Route du Tracol
Les 2 ventes au 26 Route du Tracol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Tracol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Tracol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Tracol dans son marché local
Prix du 26 Route du Tracol par rapport à la voie
Sur Route du Tracol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 26 Route du Tracol se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Tracol par rapport à Saint-Sauveur-en-Rue et à Loire
À Saint-Sauveur-en-Rue, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Tracol se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Sauveur-en-Rue et -40.75 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauveur-en-Rue a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
