65 Impasse du Clos Beauséjour, 42470 Saint-Symphorien-de-Lay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse du Clos Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Impasse du Clos Beauséjour, 42470 Saint-Symphorien-de-Lay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Symphorien-de-Lay.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire rue des écoles à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Impasse du Clos Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse du Clos Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse du Clos Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse du Clos Beauséjour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse du Clos Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse du Clos Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse du Clos Beauséjour dans son marché local
Prix du 65 Impasse du Clos Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 65 Impasse du Clos Beauséjour se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse du Clos Beauséjour par rapport à Saint-Symphorien-de-Lay et à Loire
À Saint-Symphorien-de-Lay, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse du Clos Beauséjour se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-de-Lay et -38.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Impasse du Clos Beauséjour à Saint-Symphorien-de-Lay
Le loyer moyen estimé au 65 Impasse du Clos Beauséjour est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-de-Lay, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien-de-Lay a baissé de 40.62 % sur 1 an et baissé de 41.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2023 à 2 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
