23 Route Nationale 7, 42470 Saint-Symphorien-de-Lay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°211 et du 5.52 % à celui du n°201.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route Nationale 7, 42470 Saint-Symphorien-de-Lay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route Nationale 7
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route Nationale 7 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route Nationale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route Nationale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 23 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 23 Route Nationale 7 se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route Nationale 7 par rapport à Saint-Symphorien-de-Lay et à Loire
À Saint-Symphorien-de-Lay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route Nationale 7 se situe 35.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-de-Lay et -59.45 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route Nationale 7 à Saint-Symphorien-de-Lay
Le loyer moyen estimé au 23 Route Nationale 7 est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-de-Lay, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien-de-Lay a baissé de 40.86 % sur 1 an et baissé de 41.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2023 à 2 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
