1 Rue des Écoles, 42470 Saint-Symphorien-de-Lay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², identique à celui du n°72 mais supérieur de 9.16 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Écoles, 42470 Saint-Symphorien-de-Lay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Symphorien-de-Lay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire rue des écoles à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Écoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Écoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 1 Rue des Écoles se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Écoles par rapport à Saint-Symphorien-de-Lay et à Loire
À Saint-Symphorien-de-Lay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Écoles se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-de-Lay et -46.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Écoles à Saint-Symphorien-de-Lay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Écoles est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-de-Lay, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien-de-Lay a baissé de 40.86 % sur 1 an et baissé de 41.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2023 à 2 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
