12 Rue Bayard, 42600 Savigneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°14 et du 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bayard, 42600 Savigneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Savigneux.
1 niveau - 2443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Robin des Prés à 42 mètres
- - Ecole maternelle rue bayard à 410 mètres
- - Ecole Robin des Prés à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bayard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 12 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 12 Rue Bayard se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bayard par rapport à Savigneux et à Loire
À Savigneux, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bayard se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Savigneux et 21.54 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bayard à Savigneux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bayard est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigneux, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigneux a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
