29 bis Rue Bayard, 42600 Savigneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°29 et du 3.92 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Bayard, 42600 Savigneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Robin des Prés à 235 mètres
- - Ecole maternelle rue bayard à 186 mètres
- - Ecole élémentaire paul fileyssant à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Bayard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Bayard dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 29 bis Rue Bayard se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Bayard par rapport à Savigneux et à Loire
À Savigneux, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Bayard se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Savigneux et 25.09 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Bayard à Savigneux
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Bayard est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigneux, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigneux a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
