Prix immobilier à Soleymieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Soleymieux (42560), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Soleymieux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Soleymieux
Le prix moyen des appartements Soleymieux est 37.54 % en dessous de celui de Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Soleymieux est 18.64 % en dessous de celui de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative à Soleymieux
Le loyer moyen estimé à Soleymieux est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soleymieux a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 71.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Soleymieux
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Soleymieux
Population et parc immobilier
Soleymieux compte 716 habitants en 2022, avec 83.01 % de propriétaires et 17.27 % de locataires. Elle totalise environ 399 logements, dont 314 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.31 %) contre 9.43 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.3 %), de deux pièces (3.57 %), de trois pièces (18.16 %), de quatre pièces (26.87 %) et de cinq pièces et plus à (50.1 %). Près de 65.1 % des logements ont été construits avant 1990 contre 16.15 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 5 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
