17 Avenue Charles de Gaulle, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°19 et de Infinity % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Charles de Gaulle, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
- 42 parkings - 2828 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sorbiers à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 17 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 17 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Charles de Gaulle se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 55.87 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Charles de Gaulle à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Charles de Gaulle est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
