16 Avenue du Chalet, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Chalet, affiche un prix moyen de 2 286 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Chalet, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chadet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Chalet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Chalet dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Chalet par rapport à la voie
Sur Avenue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 16 Avenue du Chalet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Chalet par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Chalet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 31.15 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Chalet à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Chalet est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
